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重磅!要求出台公证房开盘开盘细则,成都市开盘按序住房

2018-01-12 17:50:11 编辑:商丘热线 来源:商丘热线-团购

原标题重磅长沙出台商品房摇号销售细则公证摇号按序购房党的十九大报告中指出坚持房子是用来住的不是用来炒的定位加快建立多主体供给

重磅!要求出台公证房开盘开盘细则,成都市开盘按序住房

  原标题:重磅!长沙出台商品房摇号销售细则,公证摇号按序购房党的十九大报告中指出:“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,成都市房管局相关负责人表示,成都市今日公布的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》,是为了进一步规范商品住房销售行为,促进商品住房开盘销售的“公开、公平、有序”,维护购房人的知情权、选择权、监督权和市场秩序稳定,今年01月12日,长沙市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的通知》,其中规定,取得预(现)售许可(备案)的商品住房项目,如购房意向者多于可供房源的项目,应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房,摇号规则及过程应公开公示,但是近期,成都市一些商品住房项目中捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象突出;在准售房源销售上内外有别,不公开透明,购房条件利于内部、全款等少数购房人;开盘销售房源紧张,售后房源又由中介机构加价销售,导致社会反响强烈。

  开发企业在办理商品房预售许可后,应拿出公示后的准售房源进行摇号销售,于摇号12日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告,房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起12日内,须按照申报价格,一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源,开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。

  同时,摇号过程由公证机构全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示,排序时间应在9时-18时之间,认筹完成后,留存认筹人身份证明复印件,编制《报名摇号名册》,报送公证机构备案确认(纸质和电子文档),“房地产市场供不应求的‘短缺’必然会导致排队、炒号等情况,还可能出现变相加价、托关系、内部开盘等乱象。

  市住建委相关负责人介绍,长沙公证摇号买房的政策,其目的是遏制投机炒作和恐慌性购买,消除卖方和中介的不当行为,让房屋回归居住使用的本源属性,保障普通市民购房。

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